4月22日世界地球日，普洛斯發(fā)布《新質生產力先鋒 綠色新動能——普洛斯中國2023年環(huán)境、社會和治理（ESG）報告》。2023年，普洛斯大力布局新能源，推進能源轉型，助力客戶和合作伙伴實現(xiàn)其環(huán)境承諾；推動行業(yè)和經濟發(fā)展，成為支撐社區(qū)和社會實現(xiàn)美好愿景的中堅力量；依托產業(yè)底盤，以算力資源和綠色能源為核心要素，圍繞行業(yè)洞察孵化和支持產業(yè)前沿技術突破和創(chuàng)新，促進新質生產力發(fā)展。

普洛斯中國區(qū)執(zhí)委會主席、普洛斯資本GCP中國區(qū)總裁諸葛文靜表示：“普洛斯深耕新型基礎設施，驅動產業(yè)前沿創(chuàng)新，成就現(xiàn)代社會更高效的新經濟，致力培育和賦能新質生產力。ESG貫穿我們的業(yè)務決策流程，是市場拓展以及產品和服務創(chuàng)新過程中的重要考量因素。企業(yè)的ESG表現(xiàn)，不僅直接關系到自身的長期價值，更是其助力實現(xiàn)產業(yè)和經濟、環(huán)境和社會可持續(xù)發(fā)展的關鍵。”

普洛斯中國2023年ESG報告亮點

一、綠色未來推動力

2023年，普洛斯在新能源領域取得突破性進展，尤其是攜手對可持續(xù)發(fā)展有著相同愿景的合作伙伴，以更大的投入支持能源轉型。其中包括與國家綠色發(fā)展基金和國家能源集團合作設立首個包含風、光、儲能等多種新能源基礎設施的綜合性綠色能源投資平臺，預計總投資規(guī)模近200億元。

開發(fā)運營方面，太陽能、風能等新能源發(fā)電能力不斷增長。普洛斯旗下分布式新能源業(yè)務之一的普楓新能源實際并網運營已達900MW，全年光伏發(fā)電總量達6.8億kWh；普洛斯首個集中式光伏項目在云南開工，總裝機容量達160MW；風能方面，山西40MW項目實現(xiàn)全容量并網發(fā)電，河南21MW項目首臺機組并網發(fā)電。

同時，普洛斯把綠色能源打造成現(xiàn)代新型基礎設施的標準配置，積極部署儲能和充電基礎設施。2023年，普洛斯新能源平臺的儲能在建及落地規(guī)模已超過100MW。超過30%的普洛斯園區(qū)已配備新能源充電設施，為園區(qū)新能源汽車提供充電服務，全年充電量超過3,000萬kWh，較上年增長20%。

二、新經濟引擎

充分利用國際視野和影響力，尤其是長期服務國際投資人的專業(yè)能力，普洛斯為全球專業(yè)機構投資人搭建投資中國的橋梁和紐帶。2023年，普洛斯及其管理基金對中國市場的新增資本金達30.3億美元，物流及產業(yè)基礎設施新開工面積達200多萬平方米，新交付面積超300萬平方米，有力地支持了傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級和新經濟產業(yè)的蓬勃發(fā)展。

普洛斯新落地一批區(qū)域工業(yè)用地集約化轉型、產業(yè)升級與城市更新的典范案例。例如，普洛斯東莞新沙物流園從舊食品生產廠房煥新為服務大灣區(qū)的大制造、大消費綜合供應鏈服務基地，開業(yè)出租率即達90%；普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園從舊廠房更新為先進科創(chuàng)載體，已引入IC集成電路設計、人工智能、集成電路、新能源、新醫(yī)療等新興產業(yè)的15家科技研發(fā)客戶。

跨境電商、新能源、食品冷鏈等新經濟行業(yè)躍升發(fā)展，對新型基礎設施及服務的需求保持強韌。普洛斯助力跨境電商新興企業(yè)快速起網并優(yōu)化整體供應鏈布局，助其實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展；為眾多知名新能源汽車品牌及其供應鏈上下游，提供從零部件生產制造及配套物流、售后配件到交付服務中心等不同功能定位的基礎設施及服務。2023年，普洛斯旗下專注食品物流的智慧冷鏈運營企業(yè)普冷加快布局，倉網覆蓋22個城市、31座冷庫，并將運營中心拓展到西藏、新疆、甘肅等西部地區(qū)，以高品質冷鏈服務新消費。

普洛斯充分發(fā)揮全球基礎設施網絡和生態(tài)資源優(yōu)勢，暢通國內國際雙循環(huán)。普洛斯的物流及產業(yè)基礎設施已遍及全球17個國家及地區(qū)，海外倉可協(xié)同面積超過3,000萬平方米，支持客戶實現(xiàn)供應鏈出海，抓住全球市場的新機遇。隱山資本、母基金等私募股權投資平臺，持續(xù)賦能被投企業(yè)發(fā)揮出中國供應鏈在跨境電商、新能源、工業(yè)品等行業(yè)的領先優(yōu)勢，加速中國商品、中國制造出海。

三、智算時代可持續(xù)典范

普洛斯數(shù)據中心聚焦智算領域，持續(xù)升級和優(yōu)化智算中心相關解決方案，在提供高算力服務的同時，實現(xiàn)節(jié)能降耗，打造綠色高效、低碳和智能運營的新一代智算數(shù)據中心，助力客戶突破高算力發(fā)展能效瓶頸，共同推進行業(yè)邁向AIGC時代。

技術創(chuàng)新方面，普洛斯數(shù)據中心與美團聯(lián)合申報的“智能算力中心彈性高效節(jié)能技術”榮獲中國工程建設標準化協(xié)會（CECS）頒發(fā)的“2023年數(shù)據中心科技成果獎一等獎”。其自主研發(fā)的GLP DCBASE智慧化運營管理系統(tǒng)針對液冷環(huán)境全新開發(fā)了智能化監(jiān)控模塊，業(yè)內領先。

綠色算力方面，普洛斯數(shù)據中心率先在行業(yè)中使用數(shù)字化的碳排放監(jiān)控管理平臺，進而實現(xiàn)運營資產碳排放全覆蓋管理。普洛斯數(shù)據中心的綠色實踐也得到了業(yè)界的廣泛認可，旗下北京亦莊數(shù)據中心獲得LEED v4 O+M（既有建筑運營與維護）鉑金級認證，常熟東南數(shù)據中心獲得LEED v4 BD+C（建筑設計與建造）金級認證。

普洛斯數(shù)據中心擁有完整的運維管理體系及完善的運維團隊和組織架構，超過500人的專業(yè)運營團隊7x24h為全國客戶提供運維保障服務，共管理逾60,000架的機柜規(guī)模。此外，普洛斯數(shù)據中心參照ISO9001質量管理體系、ISO22301業(yè)務連續(xù)性管理體系、Uptime M&O等先進的國際管理標準，制定完善的風險管控機制，確保數(shù)據安全和業(yè)務的穩(wěn)定性。

四、零碳實踐標桿

普洛斯將ESG理念貫穿于投資開發(fā)、建筑設計、施工建造、管理運營、再開發(fā)等資產全生命周期的各個環(huán)節(jié)，持續(xù)在園區(qū)推進智慧化、零碳化實踐。在今年的ESG報告中，普洛斯繼續(xù)以普洛斯資本GCP四個旗艦級資產組合為樣本，主動披露了137個穩(wěn)定運營園區(qū)的整體用能數(shù)據和碳排量。與2022年相比，這四個資產組合運營資產面積增加17%，屋頂光伏發(fā)電量增加141%，與此同時單位建筑面積溫室氣體排放密度下降近3%。

作為一家全球資產管理公司，普洛斯在2023年啟動“凈零碳”計劃（Net Zero Ambitions），在智慧零碳資產運營的基礎上，深入到建筑環(huán)節(jié)，開展資產全生命周期（LCA）隱含碳研究，力爭更系統(tǒng)地減少新建項目的隱含碳排放。在綠色建筑認證方面，普洛斯與美國綠色建筑委員會（USGBC）合作制定了LEED Volume原型（Prototype），成為中國首家獲得LEED Volume Prototype鉑金級預認證的企業(yè)。普洛斯金義國際物流園通過德國萊茵TÜV與英國建筑研究院（BRE）聯(lián)合制定的“凈零碳園區(qū)評價體系”評審，獲得國內首個“凈零碳園區(qū)評價”低碳園區(qū)“卓越級”認證。

結合科技賦能的智慧化資產運營管理以及新能源領域的產業(yè)生態(tài)優(yōu)勢，普洛斯攜手客戶及合作伙伴，加速產業(yè)脫碳轉型，共同邁向“雙碳”目標。截至2023年底，普洛斯已與租戶累計簽署超過3,500份綠色租約。山西風電項目成功申請了普洛斯中國第一張綠色電力證書交易憑證，讓一家頭部汽車客戶在其租賃的普洛斯倉庫內運營實現(xiàn)2023年100%使用綠電。

五、新質生產力先鋒

新質生產力以技術的革命性變革為推動力，以生產要素的創(chuàng)新性配置為抓手，一方面引領發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，另一方面積極培育未來產業(yè)。在基礎設施方面，普洛斯的物流和產業(yè)園是新興產業(yè)和未來產業(yè)孵化和發(fā)展的重要基地，大數(shù)據、新能源新型基礎設施是新質生產力的核心資源要素。

此外，普洛斯還通過隱山資本和母基金管理平臺等股權投資機構，立足于極具前瞻性的產業(yè)洞察與投資布局，并協(xié)同普洛斯全球業(yè)務網絡和生態(tài)體系資源優(yōu)勢，支持最新的科技和應用，以期給產業(yè)帶來變革性的影響。

在物流科技方面，普洛斯已布局卡車自動駕駛技術、智慧倉儲機器人、數(shù)智供應鏈SaaS服務等賽道，支持創(chuàng)新企業(yè)通過技術與業(yè)務模式創(chuàng)新，實現(xiàn)行業(yè)降本增效，同時以科技改善從業(yè)人員的工作環(huán)境。新能源科技方面，普洛斯重點關注光伏、儲能、氫能、新能源資產管理等新能源產業(yè)鏈上的科創(chuàng)企業(yè)，推動產業(yè)能源轉型。此外，普洛斯還支持高新制造業(yè)的創(chuàng)新企業(yè)在關鍵材料與技術難點上積極突破，助力未來產業(yè)發(fā)展。

同時，普洛斯持續(xù)開放場景、分享洞察、共創(chuàng)成果，發(fā)揮生態(tài)協(xié)同的優(yōu)勢，為創(chuàng)新企業(yè)提供規(guī)?；?、多元化的應用場景，支持前沿技術落地、迭代及轉化。

六、美好愿景行動力

在踐行社會責任方面，普洛斯長期支持的英語和音樂公益助學“泉”項目持續(xù)開展近10年，累計覆蓋69所鄉(xiāng)村學校，惠及學生超過49,000人。最早參與音樂項目的同學中有多人專程回到2023年“泉”項目夏令營擔任“助教”，以志愿行動傳承這份愛心。這一年，普洛斯設立“全球公益日”發(fā)起員工志愿活動，中國團隊在其中累計貢獻超過900小時的公益時間，匯聚更多力量回饋社會。

此外，普洛斯注重與業(yè)務開展所在地的合作伙伴共建美好社區(qū)，持續(xù)增強與園區(qū)租戶、周邊居民的互動，構建和諧社區(qū)，并為當?shù)貞狈罏呢暙I力量。普洛斯還通過支持云南咖啡產業(yè)、公益助農等方式促進本地發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，為當?shù)孛癖姾彤a業(yè)帶去積極影響。

在公司治理及員工發(fā)展方面，普洛斯致力于確保高標準的公司治理，在道德規(guī)范與商業(yè)行為準則、信息安全、供應商管理方面加強落實并持續(xù)提升。普洛斯持續(xù)投入支持人才發(fā)展，通過全方位的職業(yè)發(fā)展體系，為人才提供廣闊的成長空間，2023年通用技能及領導力培訓員工參與達1,300人次，跨平臺培訓和分享活動達14,000人次。

基于清晰的ESG戰(zhàn)略及落地實踐，普洛斯在2023年獲得了多項由權威機構、行業(yè)協(xié)會和重要媒體頒發(fā)的ESG認證及獎項，包括全球不動產可持續(xù)標準（GRESB）“綠色之星”認證、PERE全球大獎“亞洲最佳ESG機構”、彭博綠金（Bloomberg Green）大中華區(qū)ESG 50“年度受關注企業(yè)”、全球杰出雇主調研機構（Top Employer）“2024中國杰出雇主”認證等。

普洛斯以終為始，堅持長期主義，把ESG作為商業(yè)模式的核心，關注和服務客戶、合作伙伴、投資人以及產業(yè)鏈條上各方的利益和目標，致力于推進“凈零碳”，讓社會和民生更和諧、更美好。